# RI Digital passa a oferecer consulta nacional sobre vínculos de CPFs e CNPJs a imóveis
A plataforma RI Digital passou a disponibilizar a Pesquisa Nacional de Bens, serviço que permite verificar a existência de vínculos de CPFs e CNPJs com imóveis registrados em todo o país.
A ferramenta abrange mais de 3,6 mil cartórios de Registro de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal. Antes da expansão, o serviço de busca patrimonial estava disponível em apenas dez unidades da Federação.
Desde 2021, a modalidade anterior acumulou mais de 4,3 milhões de consultas. Desse total, 1,14 milhão foi realizado em 2025, além de mais de 800 mil pesquisas nos primeiros oito meses deste ano.
De acordo com o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), o primeiro retorno da consulta é fornecido em menos de um minuto. Quando algum cartório estiver temporariamente indisponível, o sistema refaz automaticamente a tentativa a cada 20 minutos, por até três vezes, com possibilidade de conclusão em até uma hora.
O serviço funciona 24 horas por dia, inclusive em fins de semana e feriados.
A Pesquisa Nacional de Bens pode ser usada por cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do setor imobiliário, companhias de recuperação de crédito e instituições que realizam análises patrimoniais. Órgãos públicos, como procuradorias, tribunais, Ministério Público e polícias, também podem utilizar a plataforma em atividades de localização e investigação patrimonial.
A busca aponta registros em que determinado CPF ou CNPJ esteja relacionado a um imóvel. No entanto, a identificação não confirma, necessariamente, que a pessoa ou empresa seja a atual proprietária do bem. O vínculo pode decorrer de diferentes situações registradas na matrícula, como propriedade anterior, locação, fiança ou outros direitos.
Para detalhar a natureza dessa relação, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou utilizar a Pesquisa Qualificada, também oferecida pela plataforma. Essa modalidade mais aprofundada registrou 8,8 milhões de consultas desde 2021.
Segundo o ONR, a ampliação nacional foi viabilizada pela digitalização dos acervos imobiliários e pela organização das informações pelos cartórios de Registro de Imóveis.
O ONR foi criado pela Lei nº 13.465, de 2017, e é responsável pela implantação e operação do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis no país. A entidade integra os 3.621 cartórios de Registro de Imóveis dos estados e do Distrito Federal.
