# Cartórios promovem mutirão gratuito para prevenir golpes na compra de imóveis
Os Cartórios de Notas realizam neste sábado (7) um mutirão nacional de orientação gratuita sobre segurança na compra de imóveis. A ação ocorrerá em diversas cidades brasileiras, com atendimento em shoppings, praças, espaços públicos e instituições parceiras.
A iniciativa é coordenada pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF), em conjunto com seccionais estaduais e tabelionatos participantes. O objetivo é esclarecer dúvidas sobre escrituras, procurações, compra e venda de imóveis, doações e outros procedimentos formais relacionados ao patrimônio.
Entre os riscos abordados estão a venda de imóveis por pessoas que não são proprietárias, o uso de procurações falsas, a ocultação de restrições sobre os bens e a cobrança de valores antecipados sem a formalização adequada da negociação.
Em situações desse tipo, compradores podem descobrir irregularidades somente após transferirem dinheiro ou ao tentarem registrar o imóvel em seus nomes.
Dados do Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026 apontam que o país registrou 2.261.055 ocorrências de estelionato em 2025. O total representa alta de 429,8% em comparação com 2018. Embora o levantamento englobe diversas modalidades de fraude, os números reforçam a necessidade de cautela em negócios imobiliários.
Uma das medidas indicadas para reduzir riscos é a lavratura de escritura pública em Cartório de Notas. O documento formaliza os termos da compra e venda após a verificação da identidade e da capacidade jurídica das partes, além da análise da documentação apresentada.
A transferência definitiva da propriedade, porém, depende do registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis.
Antes de concluir uma negociação, a recomendação é consultar a matrícula atualizada do imóvel para confirmar a titularidade e identificar eventuais restrições. Também é necessário conferir a identidade do vendedor, verificar a validade de procurações, evitar ofertas com preços muito abaixo do mercado e não realizar pagamentos sem documentação que detalhe as condições do acordo.
Durante a Jornada Notarial 2026, será apresentado o Simulador da Conta Notarial, ferramenta educativa voltada a demonstrar operações em que os recursos permanecem protegidos até que as condições previstas entre comprador e vendedor sejam comprovadamente cumpridas.
O mutirão terá atividades em Salvador, João Pessoa, Fortaleza, Recife, Belo Horizonte, Santos, Brasília, Campo Grande, Boa Vista, Porto Alegre, municípios de Goiás e outras localidades participantes. Os atendimentos serão gratuitos, conforme a programação de cada cidade.
