# Dourados cria sistemas para acompanhar mercado imobiliário e inadimplência tributária
A Prefeitura de Dourados implantou novas ferramentas de inteligência fiscal para aprimorar a administração tributária do município. Os sistemas foram desenvolvidos pela Superintendência de Administração Tributária, vinculada à Secretaria Municipal de Fazenda (Semfaz).
Uma das plataformas reúne dados georreferenciados sobre transações imobiliárias recentes realizadas na cidade. A ferramenta organiza o histórico de negociações e permite acompanhar a valorização dos imóveis em diferentes regiões.
O objetivo é dar suporte técnico à definição dos valores venais usados na cobrança do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Com informações atualizadas sobre o mercado, os processos de avaliação poderão adotar parâmetros mais próximos dos valores praticados nas negociações.
A administração municipal também criou um sistema para mapear imóveis com débitos de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e da Taxa de Coleta, Remoção e Destinação de Resíduos Sólidos (TCRS).
A plataforma apresenta a localização da inadimplência em mapas interativos, possibilitando identificar a concentração de débitos por regiões da cidade. Os dados devem auxiliar o planejamento de medidas tributárias e outras ações da gestão pública.
Além do acompanhamento da arrecadação, o levantamento poderá ser usado para identificar padrões de inadimplência e analisar fatores sociais, econômicos ou estruturais associados a determinadas áreas do município.
As ferramentas foram desenvolvidas internamente pela equipe da Superintendência de Administração Tributária, com participação das assessorias de Tecnologia da Informação e de Geotecnologia para Cadastro Fiscal. A iniciativa faz parte do processo de digitalização da gestão pública municipal.
